Ejemplos

1. Localizar el predio con una fuente identificable

La ficha debe partir de la ubicación del predio y del programa aplicable. Conforme al artículo 7, la información catastral ayuda a identificar el inmueble, pero las condiciones urbanísticas se obtienen del programa. En el expediente se registran el plano, la matriz y sus fechas, con la referencia que permita localizar la determinación aplicable.

El artículo 9 pide conservar la fuente de consulta. Si el visor digital y el plano publicado no coinciden, la diferencia debe documentarse y encauzarse conforme al artículo 21. En este ejercicio no elegimos por proximidad la zona de otro predio.

2. Describir qué hará el negocio

El nombre «papelería» no basta. La descripción separa venta, almacenamiento y servicios complementarios; indica atención al público y las características de operación. El artículo 22 exige comparar esas actividades con el catálogo y sus notas.

Si posteriormente se agrega un taller de impresión o cambia de forma relevante el almacenamiento, se revisa la clasificación aunque el establecimiento conserve su nombre. Si no existe una categoría comprobable, la autoridad documenta el vacío y lo remite por la vía correspondiente; el ejemplo no crea una equivalencia por analogía.

3. Leer la compatibilidad completa

El artículo 23 relaciona fila, columna, clave, notas y condiciones de la matriz. No basta encontrar una letra aislada ni interpretar un espacio vacío como permiso.

Si el uso resulta condicionado, el expediente debe relacionar cada condición con su evidencia y el resultado de comprobarla. Si falta una condición o no puede establecerse la zona, todavía no hay base para concluir que la actividad está autorizada. La ficha conserva la fila de actividad, la columna de zona, el símbolo y las condicionantes con su fuente. Para cada condición identifica autoridad, evidencia, resultado y momento de cumplimiento: antes de construir, antes de utilizar o durante la operación.

4. Separar los actos y aprovechar lo ya comprobado

El artículo 24 permite integrar y actualizar la ficha por predio reutilizando datos comprobados. La persona no tendría que obtener primero esa ficha como una licencia adicional. Se conserva el antecedente y se actualiza lo afectado por el proyecto.

El artículo 55 distingue uso de suelo, uso de edificación y licencia de construcción. Una decisión territorial favorable no sustituye la comprobación de las condiciones del edificio; las adecuaciones y las autorizaciones sectoriales se identifican por su objeto. Esta ficha no diseña puertas, salidas ni instalaciones.

5. Comprobar la vía de tramitación y cerrar el ejercicio

La vía SARE solo se analizaría si la actividad y las condiciones están en los instrumentos formalmente aprobados que exige el artículo 56. No suponemos elegibilidad por tratarse de un local pequeño.

El resultado es un registro que relaciona la actividad, la fuente normativa, la compatibilidad, las condiciones y los actos exigibles, de modo que pueda revisarse cada comprobación. Se adjuntan los antecedentes útiles, sin transformar la licencia de bodega en una autorización automática para la nueva actividad.

1. Distinguir el objeto de cada actuación

El artículo 53 regula la identificación de licencia, vencimiento, avance y trabajos pendientes para una prórroga. La sustitución de titular requiere acreditar transmisión o legitimación y relacionar obligaciones y garantías. Ninguna de esas actuaciones convierte por sí sola un cambio de proyecto en contenido autorizado.

2. Mostrar lo que realmente cambia

El artículo 52 exige distinguir autorizado, ejecutado y propuesto. Se comparan uso, superficies, accesos y demanda, conservando las determinaciones no afectadas. La revisión se concentra en las hipótesis que cambian; no se exige reproducir estudios ajenos a la modificación sin explicar su relación.

3. Comprobar el pronunciamiento de servicios

La disponibilidad del servicio tiene sus propias condiciones. Se comparan la demanda y la conexión autorizadas con las propuestas, y se comprueba que el pronunciamiento del prestador siga vigente y sea suficiente para atender el cambio. La licencia no prorroga ese documento. Su actualización dependerá de la variación que afecte su suficiencia o de lo que exijan las reglas del servicio.

4. Registrar condiciones y garantías

La autoridad resuelve cualquier sustitución de garantía antes de liberar la anterior. El seguimiento de artículo 54 diferencia condiciones cumplidas y pendientes por etapa. El expediente vincula la nueva titular con las obligaciones que correspondan y conserva la autorización anterior y la resolución del cambio, sin perder la trazabilidad. Cada condición de compatibilidad, mitigación o riesgo se vincula con el plano y la versión del proyecto, la etapa y la ocupación afectada. La autoridad comprueba las condiciones previas dentro del alcance de su acto y conserva el seguimiento de las permanentes, reutilizando las verificaciones válidas del expediente de Construcciones.

1. Clasificar la actividad efectiva

El artículo 19 ordena contrastar por separado los componentes del proyecto y atender su operación real. Se distinguen almacenamiento, venta y distribución, junto con las fuentes de ruido, los materiales y los usos sensibles próximos. La cercanía de la escuela se localiza en el plano, sin inventar una distancia general de separación. La memoria registra materiales y cantidades, potencia instalada cuando sea criterio del catálogo, turnos y vehículo efectivo con sus ejes y carga. Estos datos se cotejan con los umbrales del instrumento aplicable, incluso si cambia la operación y la superficie construida permanece igual.

2. Comprobar ingreso y espera

El artículo 36 exige justificar rutas, vehículo, maniobras y filas. El dibujo de un camión dentro del lote no prueba que pueda ingresar, girar y salir. Deben examinarse los periodos de mayor demanda, las rampas y la posibilidad de mantener la espera dentro del predio. Se distingue que el vehículo pueda maniobrar de que exista el acto vial exigible para utilizar la ruta. La ficha identifica autoridad, etapa, folio, vigencia y condiciones, o el fundamento por el que proceda prescindir de otro acto.

3. Relacionar medidas con impactos

Cuando corresponda un estudio de movilidad, el artículo 32 pide comparar escenarios y justificar la exigibilidad para el acto concreto. El análisis incluye cruces peatonales, transporte y acceso de emergencia. Reducir la demora vehicular no justifica trasladar una condición insegura al acceso escolar.

4. Separar competencias y documentar la solución

El proyecto localiza las medidas, identifica quién las ejecutará y distingue obras interiores de actuaciones sobre la vialidad. Las restricciones de circulación corresponden a la autoridad competente. Si el acceso depende de otra administración vial, se comprueba el acto exigible; una licencia municipal no presume esa autorización.

1. Recibir sin exigir calificación jurídica

El artículo 81 prevé folio, fecha, ubicación y documentos disponibles. La unidad recibe la denuncia aunque la persona denunciante desconozca la infracción exacta. La unidad receptora conserva la remisión e informa la referencia de seguimiento, cuidando los datos personales y lo legalmente comunicable.

2. Inspeccionar dentro de las facultades

Conforme a artículo 73, el ingreso y la visita requieren las formalidades y el alcance de la orden que corresponda. La denuncia no sustituye esa orden. La inspección debe comprobar la actividad y su relación con las autorizaciones, sin ampliar informalmente la revisión a cualquier materia del inmueble.

3. Separar observaciones y conclusiones

El acta del artículo 74 distingue hechos observados, documentos y manifestaciones. Cada imagen o medición debe localizarse. La infracción se acredita en el procedimiento sancionador; una medida de seguridad necesita su fundamento propio y no funciona como castigo anticipado por la existencia de una queja.

4. Dar seguimiento a las causas comprobadas

Si existe una medida, su revisión conforme a artículo 77 contrasta correcciones y causas que subsisten. La decisión identifica áreas o actividades comprendidas. No basta afirmar que hubo una visita para cerrar la denuncia: el seguimiento conserva actuaciones y determinación final, con la información que legalmente pueda comunicarse. La duración se comprueba con el régimen de la medida: una causa subsistente no amplía el máximo de cinco días hábiles de la interrupción inmediata del artículo 75. Cualquier actuación posterior exige su fundamento propio.

1. Calcular cada componente con su referencia

El artículo 35 separa la dotación por giro y sus conceptos adicionales. Antes de obtener una cantidad se identifican superficie útil, exclusiones permitidas y unidad de cálculo. Una superficie total sin desglose puede ocultar doble cómputo o incluir espacios que no pertenecen a la base del giro. Si procede una reducción, se aplica a la dotación del supuesto que ampare antes de elevar el resultado al entero superior. La reserva de visitantes del régimen multifamiliar habitacional y la dotación adicional del unifamiliar corresponden a sus propios supuestos; los consultorios y el restaurante conservan sus reglas por giro. Una disminución superior a los porcentajes previstos requiere una regla reglamentaria general aprobada y publicada, con ámbito, método y condiciones definidos.

2. Fundar cualquier aprovechamiento conjunto

Según artículo 34, compartir espacios entre usos requiere una regla aplicable y compatibilidad acreditada de horarios y acceso. La afirmación de que uno opera de día y otro de noche debe comprobarse considerando la coincidencia de horarios, la limpieza, las entregas y el tiempo de permanencia. La revisión no crea una dispensa por conveniencia del proyecto. En los planos se comprueba también el recorrido entre el enlace ciclista exterior, el resguardo de bicicletas y la entrada, incluidos los cruces con rampas, carga y espera. Los exclusivos de vía pública conservan su autorización propia.

3. Comprobar maniobras y recorrido peatonal

Los planos deben distinguir cajones, circulación, carga, espera y espacios accesibles. Para contar un cajón debe comprobarse que sus dimensiones y maniobras permiten utilizarlo. No se pueden computar áreas de la vía pública como cajones del predio. Las filas y maniobras no pueden bloquear la banqueta. Se coordina el diseño con las exigencias constructivas; la dotación numérica tampoco demuestra que el acceso peatonal conserve continuidad.

4. Registrar la decisión y sus condiciones

La resolución debe indicar qué espacios corresponden a cada concepto y el fundamento de cualquier reducción o uso compartido. No se toma una sentencia como tabla de dotación. Si faltan reglas o evidencia, se conserva el cálculo separado y se identifica qué necesita corregirse antes de decidir.

1. Identificar la operación y sus antecedentes

El artículo 61 pide vincular superficies, linderos, folios y claves de origen con el resultado. Una sola figura en el plano no explica cómo se integraron los dos lotes. Deben distinguirse las restricciones y la continuidad de las servidumbres, además de comprobar la compatibilidad del aprovechamiento.

2. Conservar el acceso jurídico en la comparación

El paso se representa y se coteja con los documentos, sin sustituir su descripción por una afirmación de que ya no se usa. Si el alcance del derecho es controvertido, la revisión urbanística identifica qué depende de su solución por la vía competente. No determina su extinción mediante el sello del plano.

3. Coordinar la propiedad cuando exista régimen común

Si los antecedentes revelan bienes comunes o unidades privativas, el artículo 60 separa su documentación urbanística de los acuerdos, escrituras e inscripciones sujetos al régimen civil y registral. La firma del promovente no se trata automáticamente como consentimiento suficiente de todas las personas con derechos.

4. Mantener concordancia hasta la inscripción

La resolución debe identificar el plano y la operación autorizados. Las diferencias detectadas antes de inscribir se atienden como aclaración o modificación según sus efectos. La notaría, el catastro y el registro deben recibir la misma geometría aprobada; corregir datos materiales no permite cambiar silenciosamente la configuración de los lotes ni el acceso de otro inmueble.

5. Cerrar una variante con evidencia completa

En esta variante el cuadro enlaza los dos predios de origen con el predio resultante y el plano identifica el mismo paso acreditado en los antecedentes registrales. Como la servidumbre se conserva, la fusión no pretende extinguirla ni cambiar el acceso del tercero. La comprobación atiende artículo 61.

Con los demás requisitos de la modalidad acreditados en este supuesto, la resolución favorable individualiza exclusivamente la fusión y el plano que conserva el paso, así como los actos notariales, catastrales y registrales procedentes. El aprovechamiento como taller sigue sujeto a sus propios actos; esta resolución predial no los sustituye.

1. Identificar qué se está solicitando

El artículo 31 distingue el beneficio habilitado de una mejora voluntaria de áreas verdes. El expediente debe precisar si se pide altura, densidad u otro aprovechamiento. El costo ofrecido no se transforma por sí solo en una cantidad de metros o niveles adicionales.

2. Comprobar el mecanismo aplicable

La autoridad necesita una habilitación que alcance a General Escobedo, su ámbito y una regla aprobada. Un ejemplo de otra ciudad puede servir como antecedente de discusión, pero no como fundamento de una licencia. Si esos elementos faltan, no procede inventar una equivalencia para cerrar la negociación.

3. Revisar las condiciones territoriales

Conforme a artículo 30, una regulación especial o patrimonial exige identificar su instrumento y las intervenciones admisibles. Una eventual habilitación no elimina restricciones sectoriales. El proyecto debe distinguir las obras propuestas para el parque de las condiciones de seguridad y accesibilidad de la edificación.

4. Hacer verificable la resolución

Si se acredita un beneficio aplicable, la resolución debe comprobar sus requisitos y establecer seguimiento. La descripción de obligaciones distingue objeto, etapa y evidencia, conforme a artículo 54. Si no se acredita, la conclusión explica la falta de habilitación sin atribuir a la aportación efectos urbanísticos automáticos. El expediente separa aprovechamiento base, opción e incremento solicitado, regla de cálculo y techo, condiciones físicas y actos financieros o patrimoniales necesarios. Vincula cada condición con plano, etapa y evidencia; el título y las obligaciones de conservación del parque se comprueban por su propio fundamento.

1. Comprobar lo que ya integra el expediente

El artículo 48 prevé acuse y consulta de documentos municipales identificables. Una dificultad para acceder al archivo debe documentarse como incidencia interna. No basta alegar que otra oficina no conserva la copia para convertirla en una nueva carga de entrega a la persona interesada.

2. Separar documento faltante y modificación técnica

El artículo 49 exige identificar la corrección, su fundamento y el plano o dato afectado. Una omisión documental y un cambio de diseño tienen respuestas distintas. La autoridad debe comprobar la oportunidad y los efectos de la prevención, sin convertir cada traslado interno en una nueva prevención.

3. Responder con documentos localizados

La asociación relaciona la observación de diseño con el plano corregido y señala la versión sustituida. Para el antecedente ya aportado identifica folio y ubicación, sin borrar la constancia original. La revisión de la respuesta debe indicar qué quedó subsanado y qué persiste; una lista genérica no explica el resultado.

4. Preparar la decisión con el registro completo

Se conservan recepción, integración y los efectos legalmente procedentes en el cómputo. La revisión interna no otorga automáticamente un plazo íntegro nuevo. La resolución del artículo 50 debe distinguir incumplimiento subsanable de incompatibilidad y expresar la evidencia decisiva, no únicamente que la carpeta sigue incompleta.

1. Reunir versiones identificables

El artículo 7 distingue la identificación catastral del inmueble y la determinación urbanística del programa. El expediente debe permitir reconocer el terreno y qué instrumento sustenta cada respuesta. Una captura de pantalla sin fecha ni referencia no permite resolver la contradicción.

2. Comparar representaciones y documento oficial

Conforme al artículo 9, las reproducciones digitales deben remitir a su fuente. Se comparan coordenadas, escala, límites y versiones. Si se acredita un error de digitalización, corregir la representación exige conservar el antecedente; esa corrección no modifica el programa aprobado.

3. Distinguir el problema catastral del normativo

El artículo 21 separa errores de consulta, aclaraciones catastrales y discrepancias del propio programa. Una controversia de deslinde no se decide mediante la licencia. Si el límite del instrumento es el problema, se remite al órgano facultado, precisando qué conclusión depende de su respuesta.

4. Conservar la parte comprobable

La remisión no justifica una espera indefinida. Se mantienen las comprobaciones independientes y se documentan los hechos acreditados, la determinación pendiente y su efecto en el trámite. El expediente conserva las dos representaciones y la explicación del tratamiento adoptado, para que otra persona pueda revisar la decisión.

1. Reconstruir el cálculo de densidad

El artículo 25 exige distinguir superficie bruta y neta, así como viviendas, frente y superficie del predio. Antes de aceptar una cifra se identifica el denominador y cualquier exclusión con regla expresa. No se descuentan áreas únicamente para aumentar la capacidad aparente. El cálculo identifica el estado urbano, urbanizado o urbanizable del suelo, la superficie base y la fuente de densidad. Cuando el programa prevea pasar de densidad bruta a neta, se documentan el supuesto y una sola conversión, conservando ambos valores y el redondeo reproducible en la ficha.

2. Leer el cuadro de áreas con los planos

El artículo 26 relaciona desplante, construcción computable y áreas libres. Cada superficie debe localizarse y conservar su uso efectivo. Un estacionamiento excluido no convierte en excluidos los locales de su mismo nivel, y una misma área no puede descontarse dos veces por reunir distintas causas.

3. Contrastar las restricciones simultáneas

El artículo 27 pide representar alturas, niveles y restricciones. Obtener un máximo por densidad no resuelve ocupación, altura, áreas libres ni remetimientos. Tampoco un equipo dibujado sobre la cubierta puede encubrir un nivel habitable adicional; el uso y la geometría deben concordar. En las secciones del predio se identifica el origen de la altura: nivel superior de la calle para terrenos descendentes respecto del frente principal y nivel de desplante para los ascendentes, conforme al artículo 361, fracción II, citado por la propuesta. Esa referencia conserva la altura máxima del programa.

4. Explicar qué parámetro debe corregirse y dónde

La revisión identifica el parámetro y el polígono que impiden aceptar la propuesta. El ajuste puede requerir cambiar distribución, superficie o número de viviendas, pero la decisión debe surgir de la comparación completa. Se conserva el cuadro anterior y la nueva versión, para que el cambio de resultado sea verificable.

1. Preparar una línea de referencia antes de excavar

El artículo 67 parte de localizar redes y derechos de vía y documentar suelo, agua, cimentaciones vecinas y condición inicial de las colindancias. En el expediente del ejercicio relacionaríamos cada evidencia con su ubicación, fecha y responsable.

El proyecto debe justificar la estabilidad en cada etapa, las sobrecargas, el bombeo y los efectos de bajar el nivel del agua en el terreno (abatimiento). La fotografía de una fachada no sustituye el conocimiento de la cimentación vecina ni el análisis del subsuelo. Los registros previos sirven para comparar hechos y no para atribuir automáticamente una causa.

2. Identificar la diferencia y atender el frente afectado

Al aparecer el agua se compara la condición observada con el estudio y la etapa prevista. El artículo 59 exige comunicar diferencias relevantes y revisar la solución afectada antes de continuar.

Conforme al artículo 20, cuando cambian las hipótesis del proyecto, la persona ejecutora detiene los trabajos afectados, asegura la zona y comunica la diferencia. El artículo 65 recoge la protección y los avisos ante peligro inmediato. Esto no equivale a detener indiscriminadamente todas las actividades ni a autorizar otras que dependan de la misma estabilidad.

3. Separar las responsabilidades de estudio, proyecto y ejecución

Quien asume el estudio geotécnico evalúa la información nueva y su efecto sobre el modelo y los parámetros. Quien asume la solución de cimentación o contención revisa el proyecto afectado y suscribe lo que corresponda a su disciplina.

El artículo 21 distingue las intervenciones especializadas. La firma de ejecución no suple una revisión de diseño pendiente. El director responsable, cuando deba intervenir, coordina y comprueba las actuaciones conforme al artículo 20. El esquema no agrega registros profesionales ni contrataciones universales. La ejecución coordina los accesos y las maniobras con los actos viales exigibles, conservando paso peatonal, emergencia y señalamiento temporal. Ante lodo, arrastre o derrame se protege la zona; el manejo de sustancias peligrosas queda en la persona habilitada o autoridad competente.

4. Revisar la secuencia y el seguimiento

La revisión debe relacionar el agua con las construcciones vecinas, los servicios y la estabilidad de la excavación. Se identifica la etapa afectada, las sobrecargas, el manejo del agua y las verificaciones que permitan aceptar la solución revisada.

El artículo 67 exige puntos, frecuencias, umbrales sustentados y acciones. En un caso real esos valores se justifican para el sitio: aquí no fijamos milímetros de desplazamiento, caudales o profundidades generales. Tampoco dibujamos un talud que parezca una solución aprobada.

5. Vincular evidencia, aceptación y continuación

La bitácora del artículo 64 conserva la observación original y enlaza frente afectado, instrucción, respuesta, documentos sustituidos y evidencia. El registro diferencia el plano autorizado que documenta una modificación del asiento que informa de su ejecución.

La continuación de la etapa depende de la evaluación, la solución suscrita y su aplicación comprobada, junto con las autorizaciones procedentes. El artículo 59 impide cubrir el desplante afectado hasta documentar la aceptación técnica o la solución revisada. Si existe una medida administrativa, su modificación o levantamiento sigue además el procedimiento que corresponda; el acuerdo técnico no la elimina por sí solo.

1. Comparar las hipótesis de operación

El artículo 45 pide clasificar uso, ocupación, materiales y procesos. Cambiar mercancías o altura de almacenamiento requiere evaluar la condición antes de utilizarla. La revisión considera carga de fuego cuando corresponda, fuentes de ignición y sustancias presentes; no se limita a comprobar que el edificio conserva su superficie.

2. Relacionar protección y configuración

Para naves, la evaluación coordina almacenamiento, acceso de bomberos, compartimientos, puertas, detección, alarma y extinción según las disposiciones exigibles. La existencia de un equipo en inventario no demuestra que sirva para la nueva configuración. Deben conocerse capacidad, cobertura y funcionamiento, sin derivar un diseño completo de una fotografía. La revisión relaciona salidas y protección con uso, ocupación por nivel, altura y disposiciones aplicables. El plano identifica los tramos compartidos entre recorridos para comprobar la independencia que corresponda; dos puertas hacia una misma ruta requieren revisar esa coincidencia.

3. Mantener rutas independientes del acopio

El artículo 44 exige recorridos y descarga a zona segura con capacidad comprobada. El acopio temporal no puede darse por inocuo por llamarse temporal: afecta el paso efectivo y la operación de puertas. La coordinación de artículo 49 debe resolver instalaciones y obstáculos antes de ocultar o ejecutar cambios incompatibles.

4. Distinguir comprobación de autorizaciones sectoriales

Las pruebas y la evidencia de puesta en servicio y conservación se relacionan con el proyecto revisado. Las obligaciones de protección civil y de los centros de trabajo conservan su campo de aplicación. La licencia de construcción no se presenta como aprobación equivalente de esas materias ni como autorización general para cualquier mercancía futura.

1. Separar modalidad de ejecución y facilidad

El artículo 39 exige identificar la vivienda, la intervención y la asistencia exigible. Construir la propia vivienda no significa que todos los trámites se simplifiquen. Debe comprobarse que el caso reúne las condiciones legales de la vía propuesta e identificarse quién asume las funciones técnicas necesarias para esa obra. La solicitud de la ruta simplificada se recibe sin condicionarla a contratar u obtener previamente los servicios del programa de asistencia técnica. Su ficha se localiza en el anexo B.2.

2. Precisar qué asistencia se presta

El artículo 40 distingue orientación, autoría, revisión y dirección. Una charla no equivale a firmar un proyecto adaptado. El diagnóstico incluye predio, uso, acceso, servicios y riesgos; quien asume cada tarea documenta su alcance. Si la intervención excede el programa, el caso debe encauzarse a responsables y proyecto específicos. La ficha del servicio identifica el instrumento que habilita el programa, la elegibilidad, los recursos aprobados y el alcance gratuito o subsidiado que autorice. Documenta responsables, límites y entregables por vivienda, etapa y disciplina, con la identificación del profesional que interviene.

3. Adaptar antes de ejecutar por etapas

El artículo 41 exige continuidad resistente, cimentación adecuada al subsuelo y estabilidad durante la construcción. La pendiente y los servicios no se resuelven copiando las dimensiones del ejemplo. Si se prevé una ampliación futura, el diseño inicial debe contemplarla; no basta dejar elementos sobresalientes como promesa de capacidad.

4. Registrar comprobaciones y restricciones

La asistencia conserva evidencia de cimentación, muros, amarres, cubiertas e instalaciones y de los elementos que luego no podrán inspeccionarse. La entrega identifica niveles admitidos, cargas y ampliaciones previstas o excluidas. La familia debe recibir información comprensible para conservar el inmueble, sin atribuirle por la custodia de documentos responsabilidades de diseño que no asumió.

1. Reconocer la instalación que se proyecta

El artículo 52 distingue combustible, demanda, almacenamiento, reguladores, ventilación y dispositivos de corte. La nueva condición debe quedar descrita en planos y memoria. Las redes de suministro y distribución conservan regulación específica; la licencia municipal no sustituye sus autorizaciones o verificaciones exigibles.

2. Resolver la interferencia antes de perforar

El artículo 49 exige coordinar ductos, pasos, anclajes y mantenimiento. Una interferencia no se resuelve perforando primero y consultando después. El responsable estructural debe evaluar cortes en elementos resistentes, y las soluciones deben conservar ventilación, protección contra incendio y separación de instalaciones incompatibles.

3. Comprobar la modificación con el procedimiento aplicable

La prueba anterior se conserva como antecedente, pero no demuestra por sí sola la hermeticidad ni la compatibilidad de la red modificada. Las personas habilitadas determinan y realizan las pruebas exigibles conforme a la regulación correspondiente. El registro debe identificar medio, presión, duración, instrumento y resultado; el ejemplo no fija esos valores ni describe una maniobra de prueba.

4. Cerrar las diferencias antes de poner en servicio

El artículo 66 vincula especificaciones, material y aceptación técnica. Se conservan sustituciones y no conformidades; los acabados no deben ocultar interferencias pendientes. Los planos finales tienen que reflejar la instalación comprobada y permitir identificar accesos de cierre y mantenimiento, con la evidencia de aceptación de cada materia.

1. Relacionar muestra y obra construida

El artículo 66 exige una cadena entre remisión, muestra, resultado y elemento. Antes de interpretar una repetición debe delimitarse qué lote y qué partes podrían estar afectados. Si el registro es incompleto, la incertidumbre se documenta y se investiga; no se elimina asignando el resultado al elemento más conveniente.

2. Contrastar evidencia con la especificación

El certificado debe corresponder al lote utilizado y cotejarse con especificaciones y pruebas exigibles. Un documento de producción general no sustituye aceptación técnica. La persona ejecutora comunica la no conformidad a quien deba aceptarla y al director responsable cuando sea exigible; cubrirla no convierte el resultado pendiente en conforme.

3. Conservar la decisión de proyecto y control

La evaluación que resulte admisible y cualquier decisión de reparación o rechazo deben contar con el respaldo técnico correspondiente. El artículo 55 exige relacionar materiales, hipótesis y comprobaciones con elementos y planos. No se reduce una especificación para hacer coincidir el resultado ni se presume que un ensayo aislado evalúa todo el comportamiento estructural.

4. Mantener original y comprobación de cierre

La bitácora del artículo 64 conserva resultados y decisión de aceptación con su ubicación. Si se repiten pruebas, se explica su relación con la inicial y no se borra esta última. Los trabajos que oculten la parte pendiente se detienen en ese ámbito hasta contar con la comprobación correspondiente.

5. Cerrar una variante con evidencia completa

Para esta variante, el informe de no conformidad identifica el lote y los elementos, relaciona el resultado inicial con la evaluación admisible y conserva las comprobaciones que sustentan la aceptación. La persona a quien corresponde aceptarla deja la decisión firmada y delimitada a esos elementos, conforme a artículo 66.

La bitácora vincula informe, decisión y ubicación, manteniendo el resultado original y sus anexos según artículo 64. El punto de control queda cerrado para los trabajos identificados. Esta conclusión no certifica todo el edificio ni determina por sí sola su autorización de uso.

1. Comprobar el alcance autorizado y técnico

El artículo 37 diferencia la licencia de demolición de otras autorizaciones sectoriales. El estudio debe reconocer estructura, colindancias, servicios y efectos del retiro. Un plano de lo que desaparecerá no explica cómo permanecerán estables las partes que sigan en pie durante el proceso.

2. Atender la diferencia antes de continuar

El artículo 63 exige comprobar condiciones no visibles cuando quedan expuestas. La aparición de apoyos compartidos contradice una hipótesis relevante. La persona ejecutora asegura la zona y comunica la diferencia; quien asuma el procedimiento o proyecto afectado revisa y suscribe la secuencia antes de continuar la etapa comprometida.

3. Coordinar apoyos y servicios por fases

Conforme al artículo 68, cada fase comprueba desconexiones, protecciones y apoyos previstos. No se retira un elemento estabilizador porque vaya a desaparecer al final. El manejo del escombro también debe considerar capacidad del soporte y áreas de exclusión, sin convertir el propio material retirado en una sobrecarga no evaluada.

4. Comprobar el estado que permanecerá

La conclusión incluye estabilidad de remanentes, colindancias y protecciones que deban subsistir. El expediente conserva la diferencia encontrada, la revisión y las liberaciones de fase. Una solución técnica no resuelve por sí sola derechos sobre el muro ni sustituye permisos de ocupación de vía, patrimonio u otras materias que correspondan.

1. Vincular pruebas e inventario

El artículo 77 exige identificar por folio y versión planos, pruebas y observaciones corregidas. Cada documento señala etapa y tramos comprendidos. Una prueba favorable no se extiende a una conexión no representada ni a obras de otra etapa solo porque pertenezcan al mismo desarrollo.

2. Comprobar continuidad y acceso

La visita recorre el inventario y verifica redes, cotas, accesos a equipos y continuidad entre componentes. Si un equipo depende de una zona aún en obra, debe aclararse su operación y conservación. Las fotografías complementan las mediciones o ensayos necesarios, pero no sustituyen una prueba cuya finalidad sea comprobar funcionamiento.

3. Registrar correcciones con ubicación

Cada observación identifica su ubicación, el requisito que debe comprobarse y la evidencia necesaria para comprobar su corrección. La revisión reutiliza pruebas válidas de las partes no afectadas e informa qué pendientes subsisten. Una nueva visita no se convierte automáticamente en otra solicitud ni reinicia el plazo sin fundamento; se conserva el seguimiento del procedimiento original.

4. Expresar el alcance del acta

El acta distingue bienes públicos y privados, componentes examinados, exclusiones y pendientes. Su resultado se incorpora al procedimiento de entrega y municipalización vinculado con zonificación. Una conclusión favorable en el tramo probado no decide por sí sola aceptación por operadores ni actos patrimoniales. La decisión debe explicar qué funciona de forma independiente y qué depende de la etapa no concluida. Los componentes públicos efectivamente recibidos y con titularidad acreditada se relacionan con su plano final, pruebas, garantías y responsable de conservación, aprovechando los documentos válidos para el inventario institucional. El expediente privado de conservación mantiene su objeto propio.

1. Localizar unidades y efectos del cambio

El artículo 35 pide identificar unidades de vivienda, accesos e instalaciones compartidas cuando se adapta un edificio para vivienda. Los efectos sobre cargas, evacuación, accesibilidad, iluminación y servicios se comprueban también cuando se conservan la fachada o la superficie. La documentación debe comparar el estado actual con el proyecto propuesto y señalar los elementos que cambian. La documentación se determina según la intervención y las reglas simplificadas del artículo y del anexo B.2; la tabla general se lee junto con esas condiciones, sin convertirla en una lista universal.

2. Investigar lo necesario para decidir

La evaluación de artículo 60 documenta configuración, materiales, daños y antecedentes. Las pruebas se orientan a incertidumbres relevantes. La ejecución real se contrasta con el plano de proyecto y la recuperación de capacidad requiere una comprobación específica. Se separan las protecciones inmediatas del proyecto definitivo.

3. Justificar las fases de trabajo

El artículo 61 exige verificar estabilidad por etapas y trayectoria de cargas al retirar componentes. El proyecto debe identificar apoyos temporales y zonas de acopio cuando correspondan. La estabilidad se comprueba también mientras se abren pasos o se incorporan las nuevas cargas, con las condiciones de cada etapa.

4. Revisar lo afectado sin rehacer lo ajeno

La revisión conserva antecedentes válidos y documenta por qué una parte no intervenida necesita comprobarse, si se relaciona con la obra o presenta indicios de daño. Los planos y memorias actualizados deben concordar con las decisiones por disciplina. El cierre identificará comprobaciones y restricciones, sin extender una conclusión localizada a todo el inmueble.

1. Definir la instalación completa

El artículo 36 pide relacionar equipo, peso, geometría, soporte y mantenimiento. La memoria debe identificar la estructura que recibirá las acciones y las condiciones de retiro seguro. El conjunto no se limita al peso de los módulos: incluye los componentes de montaje y su relación con la edificación.

2. Distinguir peso y acciones de viento

El artículo 58 separa el sistema principal de los componentes y sus fijaciones. La revisión considera levantamiento y condiciones temporales de montaje con datos territoriales justificados. No se adopta una velocidad de otra región ni se declara resistente una fijación porque la nave haya permanecido en servicio.

3. Revisar perforaciones y transferencia

Según artículo 70, perforar, cortar o soldar elementos resistentes requiere evaluación previa del responsable estructural. Deben comprobarse el componente, la fijación, el material de base y la forma en que las fuerzas se transmiten al sistema estructural. La ubicación de cada apoyo se coordina con los planos; estar cerca de una viga no demuestra por sí solo que las fuerzas lleguen a ella y se transmitan de forma segura.

4. Registrar aceptación y mantenimiento

Antes de cubrir fijaciones se documenta la comprobación pertinente. El registro del montaje se relaciona con el proyecto y con cualquier sustitución del equipo. La entrega conserva acceso de inspección, limitaciones y responsabilidades de conservación. La continuidad de actividades escolares debe resolverse mediante el procedimiento y las protecciones que correspondan, sin asumir que el trabajo en cubierta está aislado.

1. Definir origen y destino del recorrido

El artículo 47 pide seguir la ruta desde banqueta, estacionamiento o descenso hasta las áreas comunes y servicios exigibles. Se identifican tramos, superficies, pendientes y maniobras. La revisión debe permitir reconocer dónde comienza y termina cada comprobación, en lugar de marcar una rampa aislada como solución total.

2. Revisar los puntos donde cambia el recorrido

Una puerta puede reducir el paso o impedir maniobrar aun si la rampa cumple sus propias condiciones. Deben representarse la hoja abierta, el espacio de aproximación y los obstáculos. El artículo 44 exige coordinar evacuación y accesibilidad. Los mínimos de una escalera privada no se aplican a la circulación pública o a la evacuación colectiva, y los mínimos por uso no permiten reducir el ancho libre exigible de una ruta accesible. La comprobación se localiza en los planos y documentos exigibles: ruta desde el exterior, circulación interior, cajón accesible, servicios y señalización, según corresponda. Cada criterio identifica su fuente, edición y ámbito de aplicación; la revisión final contrasta lo ejecutado con el proyecto y conserva la comprobación de las salidas.

3. Coordinar distribución y controles

El artículo 43 vincula accesos, circulaciones y servicios con la distribución. El control de ingreso y el mobiliario deben conservar una alternativa accesible y segura conforme al artículo de accesibilidad. La solución debe comprobarse con la ubicación y el funcionamiento previstos de esos elementos, no con un plano que los omita.

4. Identificar la norma y conservar el paso

El cuadro de comprobación registra disposición, dimensión y resultado por elemento. Una norma para establecimientos médicos no se traslada automáticamente a una biblioteca. Las dificultades de adaptación se documentan y se resuelven por la vía competente. Durante el uso, quien conserve el inmueble debe mantener libres y operativos los elementos del recorrido.